El Programa Vivienda para el Bienestar 2026 busca facilitar el acceso a viviendas adecuadas para familias con ingresos de hasta dos salarios mínimos en México. La estrategia del gobierno contempla la construcción y financiamiento de más de un millón de casas durante el sexenio, principalmente en sectores vulnerables. El aspecto central de esta iniciativa es el costo que debe cubrir una familia para adquirir una vivienda, cuyo precio máximo oficial está establecido en 630 mil pesos. Esta cifra está dirigida a trabajadores con ingresos mensuales equivalentes a hasta dos salarios mínimos y fue definida considerando el salario mínimo vigente, pudiendo ajustarse según las condiciones regionales.
El monto de 630 mil pesos no implica que el beneficiario deba pagar esa cantidad de contado, ya que el esquema financiero permite que una familia que se acerque al límite de ingreso destine aproximadamente 5,600 pesos mensuales para el pago, dependiendo del esquema de financiamiento equivalente. Todos los trámites relacionados con el programa son gratuitos y se gestionan exclusivamente a través de canales oficiales.
Este precio alcanza para cubrir costos de terreno, urbanización, construcción y administración, bajo principios de asequibilidad y recuperación financiera. Es importante destacar que este monto está por debajo del promedio nacional en créditos hipotecarios, que superan los 1.8 millones de pesos, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
Las viviendas, que aproximadamente miden 60 metros cuadrados y permiten futuras ampliaciones, están diseñadas para ajustarse a diferentes perfiles de solicitantes, incluyendo derechohabientes de Infonavit y Fovissste, así como personas sin derechohabiencia a estos organismos.
El programa contempla además que las viviendas sean accesibles para familias de bajos ingresos, ofreciendo una opción de propiedad con un esquema de pago que se ajusta a la capacidad económica de los beneficiarios y que incorpora costos de terreno, urbanización y construcción.
