La ciudad de Lima inaugurará en los próximos meses un concepto innovador en el sector comercial: The Square, el primer Community Center en Perú, que busca ofrecer a la comunidad una opción cercana y funcional para convivir, comprar y disfrutar de entretenimiento. Este proyecto se ubica en Surco, en la intersección de la avenida Primavera y la calle Aldebarán, una zona de alto poder adquisitivo y constante movimiento económico, destinada a atender a más de 100,000 residentes del nivel socioeconómico AB, además de una población fluyente de más de 60,000 estudiantes universitarios.
Con una inversión en un terreno de 11 mil metros cuadrados y una superficie construida de 34 mil metros cuadrados, The Square se desarrollará en tres niveles, con 18,500 metros cuadrados para alquiler comercial, priorizando recorridos simples y experiencia eficiente para los visitantes. La propuesta combina un diseño arquitectónico con estándares internacionales, desarrollado por el Estudio Metrópolis, y contará con tecnología SMART y certificación LEED, que garantiza eficiencia energética y sostenibilidad ambiental.
El centro comercial tendrá como tienda ancla un supermercado Wong de Cencosud, complementado por marcas subancla como Dollarcity y Smart Fit. Además, ofrecerá un boulevard gastronómico, un food hall contemporáneo y espacios enfocados en entretenimiento y servicios, con una estrategia orientada a fomentar el consumo frecuente y la recurrencia, en lugar de visitas esporádicas.
Se estima que la apertura de The Square será en la tercera semana de noviembre de 2026 y se espera que contribuya a dinamizar la economía local durante toda la semana, consolidándose como un nuevo punto de encuentro en Surco y uno de los proyectos destacados en el retail limeño para ese año.
El respaldo financiero proviene del Banco de Crédito del Perú, y el desarrollo está en marcha, con negociaciones de arrendamiento avanzadas y una estrategia comercial cuidadosamente planificada, según informó Guillermo Carbonel, gerente general de Link Retail Real Estate. Actualmente, la obra progresa conforme al cronograma, y la firma destaca el interés de marcas en incorporarse al proyecto.
En un contexto de crecimiento en el sector comercial, para 2026 también se prevén otras aperturas y reconversiones importantes en Lima y otras ciudades. Destacan Lomas Plaza, primer centro en el Rímac con tiendas y entretenimiento; Mallplaza Premium Outlet en Atocongo, que ofrecerá marcas nacionales e internacionales con precios accesibles; y Plaza Center Trujillo, una nueva oferta comercial en esa ciudad.
Asimismo, se desarrollan proyectos de formatos más pequeños, como strip centers y espacios mixtos en distritos como San Isidro y San Martín de Porres, Diseñados para responder a las necesidades de distintas comunidades y estilos de consumo.
